�:大同市平城投资集团有限�公司

大同市平城建設產業物業管理有限公司

一、公司介紹

??? 大同市平城建設產業物業管理有限公司，隸屬于大同市平城投資集團有限公司，具有物業管理三級資質的國有專業物業管理公司。公司成立于2011年7月6日。主要服務于華嚴寺、文博苑、怡雅園、柳港園ABC地下車庫、春華園地下停車場五處物業項目。公司下設︰總經理、副經理、綜合部、人力資源部、財務部、宣傳部、工會、黨辦、客服部、維修部、保安部、綠化保潔部職能部門。

??? 華嚴寺街區物管中心管轄區東至永泰南路，南至鼓樓西街，西至華嚴寺，北靠清遠西街。佔地面積103767，總建築面積75699.21。自2012年竣工，包括北側商業（8077.81）、天宮閣（590.01）、南延伸段（2054.45）、北延伸段（2054.45）、地下停車場（10261.34）、A區16戶（13892.26）、B區12戶（8950.92）C區33戶（15144.51）、A區二期17戶+內接商業（11101.29）、四合院3戶（3062.34）。

??? 文博苑小區是規模最大的保障性優秀住房項目，東鄰友誼南街，南鄰規劃路、西鄰永泰南路，北鄰柳泉路，小區佔地面積279畝，總建築面積596706.23，其中住宅面積432190，住房22棟，共4596戶，商業面積41586，公建及配套面積12930，電梯100部，幼兒園一座，地庫停車場2個。小區采暖為集中供熱方式，水電，燃氣分別由供排水公司和供電及燃氣公司斬朔瘛/span>

??? 怡雅園小區是我市保障性住房項目，小區佔地13768，總建築面積77910，其中住宅建築面積62649，2棟住宅樓共648戶，電梯12部，地下停車場1個，車位152個。

??? 柳港園小區地下停車場分為A、B、C區地下車庫，2016年由我公司接管後進行改造並啟用。柳港園A區地下車庫分為兩個車庫，A1地下車庫建築面積10871，A2地下車庫建築面積12296，車位數714個。柳港園B區地下車庫面積35455，車位1091個，車庫47個。柳港園C區地下車庫面積11229，車位329個。
??? 春華園地下停車場建築面積23265.85。

二、主營業務

??? 1、根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法;

??? 2、依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;

????3、依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；

????4、提供綠化管理。制定和實施管轄區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個綠化、幽雅的生活環境；

??? 5、衛生管理。定期及時清掃所管轄區內的衛生，為住戶提供舒適、干淨的生活環境；

??? 6、治安管理。對房屋建築及其設備進行安全有效管理，保障產權人和使用人的人身安全、財產安全，制定並完善相關的防盜措施；

??? 7、車輛管理。對小區地下車庫及消防通道停放車輛實行控制管理；

??? 8、公用市政設施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、通訊設施等市政設施的委托管理。

三、企業文化

??? 我公司在接管了多個保障性住房物業管理工作後，深感責任重大，公司確立了“緊跟時代腳步、創新物業理念、提高服務水平，滿足業主需求、爭創一流小區、讓住房保值增值”的經營目標。

??? 我們決心以，“業主至上，服務第一”為宗旨；樹立“服務是企業的生命”的企業精神；堅持“誠信熱情，微笑服務”的工作態度；決心要運用現代科學管理，營造一支愛崗敬業，誠信高效的專業團隊，竭力全力為業主提供一流的服務。

??? 我們致力于打造“安全文明，舒適整潔，生活便捷”的和諧社區，讓全體業主安居樂業。

四、未來規劃

??? 1、做大、做強物業品牌。樹品牌，擴規模，多元化經營，走可持續發展道路，形成品牌效應。

??? 2、致力于打造細致、優質、高效的物業團隊。以提升客戶滿意為導向，成為區域性的具備行業領導地位和受客戶尊重的品牌物業服務企業。

??? 3、在立足于住宅物業服務的基礎上，拓展其他商業體態物業服務形式。

??? 4、拓展思路、創新方法、建立科學管理體系。